中古マンションの検査

中古マンションの購入を予定されている方にとっては、劣化状況がどのくらいのものか、どこにどのくらいの費用がかかりそうなのかが心配だと思います。

目に見える部分だけではない劣化状況、遮音性、リフォームのしやすさ等は一般の方や建築に詳しくない不動産営業マンでは判断できないことが多いのです。

中古マンションを購入するに当たって大切なことは、専有部分の劣化状況の把握、共用部分の劣化状況、修繕（躯体を長持ちさせるためのメンテナンス）が適切に行なわれているかを把握することです。

リフォームされたマンションでは、内装材によって「お化粧」されてしまうと、素人目にはきれいで素敵な住宅に見えてしまうものです。しかし、見えない部分に隠れた問題点が入居後になって分かり、大きなトラブルとなっているケースが多くあります。

このような背景のもとに、購入者のみの立場に立った、豊富な知識と経験を持つ第三者機関の存在が必要なのです。欧米ではこのようなプロのコンサルタントによる建物検査を行うことは既に常識となっています。

当社のコンサルタントは、一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士の

　 資格を持ち、厳しい技術基準をクリアした者で構成されています。

精密機械を使用し、測定結果の数値(根拠）を示します。

生活上問題となる箇所が無いか購入前に判断することができます。

万一のトラブルの時には、建物検査の指摘をするのみではなく、不動産取引に

　　精通したコンサルタントが法的な内容、問題解決へのアドバイスを行います。

検査日以降も無償でご相談にお答えするアフターサービスが付いています。